villa indipendente in vendita a Cesenatico – € 1 – CES055

CESENATICO l CENTRO – Vi proponiamo, esclusiva Villa storica in un lotto di circa 1500 mq nel cuore del centro di Cesenatico a pochi passi dal mare e dal portocanale leonardesco. La villa è presente nel catasto fin dall’anno 1905 ed ha un architettura classica di villa post neoclassico del periodo. Nel dopo guerra è stata ampliata verso mare e destinata a B e B dove vi hanno soggiornato nei primi anni 60 molti volti noti dello spettacolo di quei tempi. Il B e B è stato chiuso alla fine anni 70. La villa è composta da tre livelli: seminterrato di 100 metri quadri circa accessibile con agevole scala sia dall’interno che dall’esterno, piano rialzato di 200 mq circa ad uso abitativo, piano primo di 200 mq circa ad uso abitativo. Un totale di 500 mq a cui aggiungere eventualmente la possibilità di realizzare 50 metri circa nel sotto tetto.La Villa ha un vincolo di storicità da piano comunale MA NON DALLA SOPRINTENDENZA per cui è possibile restaurare con interventi architettonici ( restauro e risanamento conservativo ) anche sostanziali ma sempre mantenendo in essere l’edificio. Solo l’ala architettonica posta verso mare, edificata nel dopo guerra, può essere demolita e ricostruita. INFO IN AGENZIA